Curso de Gestoría Judicial e Inmobiliaria, Programa Integral - UBA - Universidad de Buenos Aires
Curso de Gestoría Judicial e Inmobiliaria, Programa Integral
La carrera Curso de Gestoría Judicial e Inmobiliaria, Programa Integral es uno de los Cursos Cortos de Derecho y Leyes que dicta la Universidad de Buenos Aires
Duración 4 MESES
El título de Curso de Gestoría Judicial e Inmobiliaria, Programa Integral es el título que otorga la Universidad de Buenos Aires para la carrera de Curso en Derecho
Descripción
El principal objetivo del curso es adquirir conocimientos fundamentales en cuestiones propias de la profesión liberal para lograr una mayor seguridad y eficiencia en las gestiones ante los organismos judiciales.
En el segundo módulo busca capacitar al asistente para que adquiera conocimientos teóricos y prácticos en gestión inmobiliaria. Para ello se trabajará sobre la base de casos prácticos, la confección de un contrato inmobiliario típico y el seguimiento de trámites ante el organismo registral.
El primer módulo está destinado a estudiantes, empleados de estudios jurídicos o afines, como a aquellas personas que se deseen capacitarse en el ámbito de la profesión jurídica liberal. El segundo módulo está dirigido a particulares, empleados de inmobiliarias, auxiliares jurídicos, mandatarios y estudiantes de carreras afines que quieran obtener conocimientos específicos en materia inmobiliaria y registral.
En el segundo módulo busca capacitar al asistente para que adquiera conocimientos teóricos y prácticos en gestión inmobiliaria. Para ello se trabajará sobre la base de casos prácticos, la confección de un contrato inmobiliario típico y el seguimiento de trámites ante el organismo registral.
El primer módulo está destinado a estudiantes, empleados de estudios jurídicos o afines, como a aquellas personas que se deseen capacitarse en el ámbito de la profesión jurídica liberal. El segundo módulo está dirigido a particulares, empleados de inmobiliarias, auxiliares jurídicos, mandatarios y estudiantes de carreras afines que quieran obtener conocimientos específicos en materia inmobiliaria y registral.
Plan de Estudios
El curso puede ser tomado en sede Facultades, allí el Programa tendrá una duración de 54 horas (18 días), y se dictará los días martes y viernes en el horario de 15 a 18 hs. El curso en sede La Plata tiene una duración total de 24 horas (8 días) y se dictará los días martes en el horario de 19 a 22 hs, en este caso tiene un costo de $1330.Contenidos
I. Introducción a la gestión judicial- Concepto de gestión judicial. Tipos de gestiones judiciales
- Derecho Procesal. Concepto. Tipos de procesos
- Actos Procesales: Definición. Acción Procesal. Clases. Acción civil y acción penal. Acción popular. Acción oficial
- Acción pública, privada y dependiente de instancia privada. Acción de conocimiento y acción de ejecución
- Acciones de condena, declarativas, constitutivas y cautelares. Acciones reales, personales y mixtas
- Organización de la justicia. Clasificación según los fueros. La jurisdicción. Jurisdicción ordinaria y especial
- Jurisdicción Federal y local. Jurisdicción civil y jurisdicción penal. La jurisdicción administrativa: diversos sistemas
- Auxiliares del órgano jurisdiccional: funcionarios y empleados
- El abogado: misiones. Normas de Ética profesional. Los Colegios profesionales
- Las partes. Concepto. Partes públicas: el Ministerio Público. Partes privadas o justiciables. Deberes de las partes. Cargas y facultades de las partes.
II. Conceptos fundamentales del proceso
- Nociones generales del proceso civil
- La Demanda. Requisitos. Modificación. Ampliación
- Modo de Contestación. Contestación conjunta. Traslado de la demanda. Citación
- Defensas y excepciones de previo y especial pronunciamiento
- Representación procesal: Presentación de poderes, Gestor, Cesación de la representación, Unificación de la personería, Patrocinio letrado. Pluralidad de partes
- Terceros. Clases
- Rebeldía. Procedimiento para decretarla. Efectos
III. Documentos en el Proceso Judicial
- La Carta Documento
- Notificaciones. Edictos. Requisitos. Exhortos. Cómputo de plazos
- Las intimaciones y Emplazamientos
- Cédulas. Cómo confeccionarla en forma correcta. El confronte. Cédula ley 22.172
- El expediente judicial: definición, formación. La carátula. Foliatura. Cuadernos de Prueba.
- Pilas. Desgloses. Paralización de expedientes: Procedimiento para Preparalizados, Paralizados y Archivados. Asignación de Legajo. Expediente Reservado
- Oficios. Mandamientos. Conceptos. Requisitos y diferencias. La Oficina de Mandamientos y de Notificaciones
- La MEV. Consejos útiles para su utilización.
IV. Los medios de prueba en el proceso
- Medios de prueba. Concepto. Importancia
- Modalidades en el ofrecimiento de prueba
- La Prueba Documental. Concepto. Tipos. Requisitos
- La prueba de confesión. Concepto. Importancia de la confesión
- Prueba de testigos. Formas de citación
- La Prueba pericial. Tipos. Requisitos. Idoneidad. Remoción
- Otros medios de prueba. La prueba de informes. Reconocimiento Judicial. Presunciones.
Módulo II. Gestoría Inmobiliaria y Práctica de Escribanía
Parte I. Panorama General
- El Derecho. Ramas. La Constitución. Códigos de Forma y de Fondo.
- Contratos
- Definición de contrato. Consentimiento. Formación de la voluntad Obligacional. Precontratos. Capacidad. Forma y prueba. Perfeccionamiento. Instrumentación. Nulidades. Incumplimiento. Mora. Evicción.
- Contratos Inmobiliarios Usuales: Estructura del documento a redactar. Lugar y Fecha. La Firma. Compraventa y Boleto de compraventa. Alquiler y Fianza: Ley 23.091. Cesión de Derechos Hereditarios. D.H. La Posesión de Inmuebles: Formación de la Prueba. Cesión de Derechos Posesorios.
- Redacción y confección de supuestos.
Parte II. Derecho Inmobiliario Registral
- La Publicidad Registral: Fundamentos. Publicidad Registral y Extra registral. La no Convalidación. Ley 17801. Los Principios Registrales Inmobiliarios: Rogación. Especialidad. Calificación. Legalidad. Prioridad.
- Registros de la Propiedad Inmueble: Informes: Capital Federal: Nº 1, 2, 3, 4 y 5. Provincia: Dominio - Copia de Asiento Registral - Consulta al Índice de Titulares - Anotaciones Personales y Cesiones. Casos especiales de Inscripción: Embargos. Inhibiciones. Bien de Familia. DH. Testimonios. Boleto de Compraventa.
- Redacción y confección de supuestos.
Parte III. Práctica de Escribanía
- Diagrama del Acto Notarial: La Escritura Pública. Estructura. El Cuerpo de Escritura. Estudio de títulos: Matrícula y folio real. Segundo testimonio. Folio de seguridad. Tracto Abreviado. Registraciones Provisorias y Definitivas.
- Estudio de título: Certificados. Reserva y bloqueo de la matrícula.
- Redacción y confección de supuestos.
Parte IV. Registro Catastral Territorial
- Informes: Plancheta. Cédula Catastral. Certificado Catastral. El Estado Parcelario Provincial. Construcciones no declaradas. Ley 10707.
- Propiedad Horizontal y prehorizontalidad en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
- Redacción y confección de supuestos.
