Curso de Gestoría Inmobiliaria y Práctica de Escribanía - UBA - Universidad de Buenos Aires

Descripción

El objetivo del curso es capacitar al asistente para que adquiera conocimientos teóricos y prácticos en gestión inmobiliaria. Para ello se trabajará sobre la base de casos prácticos, la confección de un contrato inmobiliario típico y el seguimiento de trámites ante el organismo registral. 

El curso está dirigido a particulares, empleados de inmobiliarias, auxiliares jurídicos, mandatarios y estudiantes de carreras afines que quieran obtener conocimientos específicos en materia inmobiliaria y registral.

Plan de Estudios

El curso tiene una duración total de 12 horas (4 días) y se dictará los días martes en el horario de 19 a 22 hs.

Contenidos

Módulo I. Panorama General 

• El Derecho. Ramas. La Constitución. Códigos de Forma y de Fondo.
• Contratos
• Definición de contrato. Consentimiento. Formación de la voluntad Obligacional. Precontratos. Capacidad. Forma y prueba. Perfeccionamiento. Instrumentación. Nulidades. Incumplimiento. Mora. Evicción.
• Contratos Inmobiliarios Usuales: Estructura del documento a redactar. Lugar y Fecha. La Firma. Compraventa y Boleto de compraventa. Alquiler y Fianza: Ley 23.091. Cesión de Derechos Hereditarios. D.H. La Posesión de Inmuebles: Formación de la Prueba. Cesión de Derechos Posesorios.
• Redacción y confección de supuestos.

• La Publicidad Registral: Fundamentos. Publicidad Registral y Extra registral. La no Convalidación. Ley 17801. Los Principios Registrales Inmobiliarios: Rogación. Especialidad. Calificación. Legalidad. Prioridad.
• Registros de la Propiedad Inmueble: Informes: Capital Federal: Nº 1, 2, 3, 4 y 5. Provincia: Dominio - Copia de Asiento Registral - Consulta al Índice de Titulares - Anotaciones Personales y Cesiones. Casos especiales de Inscripción: Embargos. Inhibiciones. Bien de Familia. DH. Testimonios. Boleto de Compraventa.
• Redacción y confección de supuestos.

• Diagrama del Acto Notarial: La Escritur Pública. Estructura. El Cuerpo de Escritura. Estudio de títulos: Matrícula y folio real. Segundo testimonio. Folio de seguridad. Tracto Abreviado.
• Registraciones Provisorias y Definitivas.
• Estudio de título: Certificados. Reserva y bloqueo de la matrícula.
• Redacción y confección de supuestos.

• Informes: Plancheta. Cédula Catastral. Certificado Catastral. El Estado Parcelario Provincial. Construcciones no declaradas. Ley 10707.
• Propiedad Horizontal y prehorizontalidad en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
  
• Redacción y confección de supuestos.