Curso en Técnica Notarial y Registral - UCA - Pontificia Universidad Católica Argentina
Curso en Técnica Notarial y Registral
La carrera Curso en Técnica Notarial y Registral es uno de los Cursos Cortos de Derecho y Leyes que dicta Pontificia Universidad Católica Argentina
Duración 4 MESES
El título de Curso en Técnica Notarial y Registral es el título que otorga Pontificia Universidad Católica Argentina para la carrera de Curso en Derecho
Descripción
Este es un curso de actualización para el ejercicio de la función notarial profundizando los conocimientos científicos y adecuando su aplicación práctica. Busca poner a los alumnos en contacto con la Legislación y las Doctrinas Notariales, estimulando su conocimiento y aplicación en la solución de los casos que plantea la realidad actual.Está dirigido a abogados.
Plan de Estudios
El curso tiene una duración de 4 meses.Contenidos
1) Derecho Notarial
Objeto. Principios. Naturaleza de la función del notario. Operaciones notariales de ejercicio. Competencia: clases. Responsabilidad: clases; presupuesto de cada una; prescripción.
Documento notarial. Instrumentos privados y públicos: diferencia de requisitos y efectos. Clasificación de los documentos notariales; diferencia entre escrituras y actas. Fe pública: caracteres y requisitos.
Escritura pública. Concepto. Requisitos. Partes. Declaraciones: clases y efectos. Análisis en particular: a) justificación de identidad; b) unidad de acto; c) documentos habilitantes.
Actos pre y post escriturarios. Especial consideración del estudio de títulos.-
2) Derecho Civil
Contratos y otros actos jurídicos. Supuestos más comunes de intervención notarial. Casos particulares:
1) Compraventa: a) pago del precio: relevancia en la transmisión dominial e incidencia de la ley 25.345; b) compra por otro y para otro.
2) Donación: a) oferta y aceptación separadas; b) derecho de reversión; c) las llamadas “donaciones a terceros”.
Transmisión de derechos reales inmobiliarios. Importancia de la tradición. Relevancia de las manifestaciones en la escritura.
Supuestos particulares:
1) Dominio: casos más frecuentes de dominio revocable.
2) Propiedad horizontal: a) modificación de reglamento de copropiedad y administración; b) sobreelevación.
3) Hipoteca: a) régimen de las letras hipotecarias de la ley 24.441; b) modificaciones al contrato constitutivo de hipoteca.
Distintos institutos vinculados a la problemática inmobiliaria: Fideicomiso. Leasing. Superficie Forestal. Conjuntos inmobiliarios. Cementerios privados. Tiempo compartido.
Asentimiento conyugal. Actos para los que se requiere. Consecuencias de su omisión.
Representación voluntaria. Clases de poderes. Revocación. Sustitución. “Poder especial irrevocable”.-
3) Derecho Registral
Caracteres del ordenamiento registral inmobiliario argentino. Efectos de la registración. Técnicas registrales. La cuestión de la obligatoriedad de la registración.
Situaciones jurídicas registrables. Derechos reales, medidas cautelares, afectaciones a regímenes especiales. Incorporaciones de legislaciones locales.
Principios registrales. Concepto, enumeración y análisis de casos prácticos.
Registraciones en particular: a) cláusulas que convierten al dominio en revocable; b) subasta pública; c) modificación de reglamento de copropiedad y administración; d) tratamiento de las servidumbres; e) plazo y monto en la hipoteca; f) medidas cautelares: efectos de su vigencia, relación con la reserva de prioridad y monto de los embargos.-
4) Derecho Societario
Análisis de la constitución de sociedades comerciales: Sociedad anónima y sociedad de responsabilidad limitada.
Sociedades no constituidas regularmente. Regularización. Distintos supuestos. Plazos para su inscripción.
Visitudes. Análisis en particular: transformación; fusión y escisión; disolución y liquidación.
